物業管理公司應付的應付工資和福利費的會計處理

[指南]：關于財產管理公司應付的工資和福利的會計處理（一）應付福利的會計處理應付福利是財產管理公司為員工福利準備的資金。員工福利資金，包括...

物業管理公司應付的應付工資和福利費的會計處理

（[一）應付福利費用的會計處理

應付的福利費是由物業管理公司為公司員工的福利準備的資金。物業管理企業按照規定用于職工福利的資金來源包括費用支出和稅后利潤支出??。從支出中提取的職工福利費主要用于個別職工的福利，在會計中被視為負債；稅后利潤中提取的福利費用主要用于集體福利設施，被視為所有者權益。從支出中提取的職工福利費，按職工工資總額的14％提取。職工福利費主要用于職工的醫療費（包括參加職工醫療保險的企業繳納的醫療保險費），醫務人員的工資，醫療費，職工因工傷去其他地方的差旅費，津貼等。員工的生活困難，員工的洗手間，理發實驗室，幼兒園和托兒所的員工工資

從支出中提取的職工福利基金，應通過設置“應付福利”科目單獨核算。提取的福利費根據職工的崗位分配：生產經營人員的福利費計入成本；行政人員的福利費已計入管理費用等，在實際支付時將用于沖銷應付的福利費。期末應付的福利費余額單獨反映在“資產負債表”的流動負債項目中。

[示例1]以上述示例數據為例，安信物業管理公司提取應付福利費的會計處理如下（醫務人員的工資合并為法人行政管理人員的工資并匯總） ：借入：運營支出58800管理支出5880貸款：應付福利64680

（[二）應付工資的會計

應付工資是財產管理企業對個體職工的一種責任，是企業利用職工的知識，技能，時間和精力向職工提供的一種補償（報酬）。企業應向職工支付的勞動報酬，在會計核算中設立“應付工資”帳戶。 “應付工資”主題反映了公司員工的總工資，即構成員工總工資的內容，應通過“應付工資”主題進行說明。根據目的分配月末發生的應付工資時，從“建筑”，“管理費用”，“應付福利”等科目中扣除，并計入“應付工資”科目；支付工資后，將“應付工資”記入借方帳戶，記入“現金”帳戶。

[示例2]根據“工資清算摘要表”，安新物業管理公司本月應支付的工資總額為46.20,000元，預扣了員工租金40,000元，并由公司支付了醫療費用。職工家庭成員的支出0.2萬元，實際工資42萬元。會計處理如下：

（[1）從銀行提取現金

借款：現金420000

貸款：銀行存款420000

（[2）分發現金

借款：420000應付工資

貸款：現金； 420000

（[3）預扣錢

借用：應付工資42000

貸款：其他應收款-雇員租金40000

-支付醫療費2000

[示例3]安新物業管理公司本月應支付的工資總額為46.20,000元，工資和費用分配匯總表中列出的服務人員工資為420,000元，公司行政管理人員工資是4.40萬元，醫務人員的工資是0.16萬元。會計處理如下：

借：運營費用420000

管理費用40400

應付工資1600

貸款：應付工資462000

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