個人應(yīng)該如何為租房收入繳稅？

[指南]：最近，網(wǎng)站上的許多學(xué)生問到如何對自己租房所得的收入納稅？小編老師看到這個后不由得嘆了口氣。不僅我們所有的學(xué)生都是“臥虎藏龍”，而且在網(wǎng)站上學(xué)習(xí)后，稅務(wù)意識也得到了提高。今天，好吧……

最近，該網(wǎng)站上的許多學(xué)生都詢問如何對出租房屋的收入繳稅？小編老師見到他們后不由得嘆了口氣。在網(wǎng)站上學(xué)習(xí)后，稅收意識也有所提高。好吧，今天，小編老師將帶您學(xué)習(xí)從租房中獲得收入時如何納稅。

根據(jù)規(guī)定，個人取得的房屋轉(zhuǎn)租收入屬于個人所得稅財產(chǎn)租賃的稅收范圍。其中，對于暫時??減少個人出租房屋收入的，將征收10％的個人所得稅。

個人租賃財產(chǎn)的應(yīng)稅收入的確定：

1、月收入不足4000元

應(yīng)納稅所得額=財產(chǎn)租賃期間所付的每個月（所得稅）和費(fèi)用-納稅人負(fù)擔(dān)的租賃財產(chǎn)的實(shí)際修理費(fèi)用（最高800元）-800元

2、每人收入超過4000元

[租賃財產(chǎn)過程中支付的每個（月）所得稅和費(fèi)用-納稅人負(fù)擔(dān)的租賃財產(chǎn)的實(shí)際修理成本（不超過800元）] *（1-20％）

示例1：2019年12月，小明在開發(fā)區(qū)租了一套房子。那個月的租金是3000元，而在租賃過程中繳納的稅款是150元。由于漏水，維修費(fèi)用為500元。 。小明當(dāng)月應(yīng)繳納多少個人所得稅？ （注意：小明今年18歲以上）

（3000-150-500-800)* 10％= 155元

示例2：2019年12月，小明在行政區(qū)租了一棟學(xué)區(qū)的房子，租金為5,000元。租賃過程中繳納的稅費(fèi)為200元。這房子全年都被出租。它破舊不堪，維修費(fèi)用為2500元。小明需要為這所房子的租金支付多少個人所得稅？

分析：雖然維修費(fèi)用為2500元，但稅法只允許扣除800元

（5000-200-800)*（1-20％）* 10％= 320元

以上是對如何為個人從網(wǎng)站上獲得轉(zhuǎn)租收入納稅的問題的答案。希望對您有所幫助。如果您不了解任何內(nèi)容，則可以訪問該網(wǎng)站，咨詢老師，注冊并發(fā)送給您。帳戶套餐。

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