個人免費禮物或房地產捐贈的簡化免稅證明

[指南]：對于贈與或捐贈的不動產簡化個人免稅證書應提交哪些信息？ （一）應由納稅人提交的基本信息免征營業稅，個人財產...

個人免費禮物或捐贈房地產的簡化免稅證明

應提交哪些信息？

（一）要提交的基本信息

納稅人應提交《房地產個人免費禮物登記表》以及雙方身份證明文件的原件和復印件（繼承或繼承的遺贈，僅需提供納稅人身份證明書的原件和復印件）。繼承人或遺產繼承人），房屋所有權證書的原件和復印件。

（二）區分應在不同情況下提交的信息

如果屬于以下四類之一，納稅人還應提交相應的證明材料：

1.如果財產按離婚分割，則應提交：

（1）離婚協議或人民法院判決或人民法院調解書的正本和副本；

（2）離婚證明的正本和副本。

2。親戚之間的免費禮物應提交：

（1）如果您免費向配偶捐款，請提交結婚證書的原件和副本；

（2）免費贈予父母，子女，祖父母，外祖父母，孫子女，孫子，兄弟姐妹，提交戶口簿或出生證明，人民法院判決書或人民法院調解書或其他部門的證明文件（原件以及組織簽發的證明材料的副本），以證明雙方之間的相對關系。

3.向非親戚或家屬的免費禮物應提交：

由鄉鎮政府或街道辦事處或其他部門（有資格的機構）出具的人民法院判決書或人民法院調解書或支持（支持）關系證明書的原件，可以證明支持（支持）關系雙方和影印之間。

如果4.繼承或接受遺贈，則他應提交：

（[1）房屋所有人的死亡證明的正本和副本；

（2）經過公證的文件的正本和副本，可以證明具有繼承或接受遺產的權利。

公告會帶來什么變化？

（一）統一的營業稅和個人所得稅免稅證明材料。該公告統一并合并了個人免費贈送或捐贈的不動產需要免征營業稅和個人所得稅的證明材料，以及區分財產的離婚分割和自由的離婚贈予親屬，贈予非親戚以供支持或支持的人，贈與或繼承遺產的四種情況在類別中列出，消除了兩種免稅證明之間的區別原始管理規定中的材料，有利于規范稅務機關的運作，方便納稅人進行比較。

（二）簡化了免稅程序所需的證明材料。該公告從便利納稅人處理免稅程序的角度簡化了必要的證明材料。例如，如果父母免費捐贈子女，則只有戶口簿要證明雙方之間的相對關系，只需提供戶口簿即可。

（三）增加了證明材料的可選性。該公告列舉了各種形式的證明材料，并以“或”方式表示，為納稅人提供了多種選擇，供納稅人提供。例如，如果財產按離婚劃分，納稅人只需提供離婚證明和離婚協議書（或人民法院的判決書或人民法院的調解書）。

（四）重申了公證文件的核心內容。財產關系的轉讓涉及民法，婚姻法，繼承法和其他法律的一般原則，這些原則與當事方的切身利益有關。因此，本公告將公證材料包括在特定情況下用于贈與，繼承或接受遺贈的證明材料類別中，但免稅所需的經過公證的材料僅需證明親屬關系或支持（support）關系或繼承權（接受遺產）就足夠了，而無需對財產本身進行公證。這種處理可以避免由于對政策的誤解而造成的納稅人負擔。

公告還指出，地方稅務機關應通過稅收服務辦公室，稅收網站，12366熱線，納稅人學校等多種途徑，積極宣傳稅收優惠政策，法規和程序，并及時，準確地答復納稅人的詢問。 。做好培訓指導，避免納稅人尋找和逃跑；有條件的地區可以探索政府部門之間的信息交流與共享，查詢認證信息，減少納稅人的材料提交。

學不同的會計課程，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向老師說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。