房土地資產(chǎn)企業(yè)預(yù)售衡宇時，對于購房者而言，需付出相映的預(yù)販槍款。那么房土地資產(chǎn)企業(yè)收到衡宇預(yù)售款，怎樣做賬？

　　收到衡宇預(yù)售款的會計分錄

　　收到預(yù)販槍款(假設(shè)沿用普遍計稅本領(lǐng))

　　借：銀行入款

　　       貸：預(yù)收賬款

　　預(yù)繳增值稅

　　借：應(yīng)交稅費—預(yù)交增值稅

　　       貸：銀行入款

　　結(jié)賬和轉(zhuǎn)賬收入

　　借：預(yù)收賬款

　　       貸：專營交易收入

　　              應(yīng)交稅費—應(yīng)交增值稅—銷項稅額

　　收到衡宇房錢會計分錄

　　即使是房土地資產(chǎn)企業(yè)，其會計分錄為：

　　借：銀行入款

　       　貸：專營交易收入

　　               應(yīng)交稅費—應(yīng)交增值稅(銷項稅額)

　　即使是其余典型的企業(yè)，其會計分錄為：

　　借：銀行入款

　       　貸：其余交易收入

　              　應(yīng)交稅費—應(yīng)交增值稅(銷項稅額)

　　預(yù)收賬款是什么？

　　預(yù)收賬款指企業(yè)向購貨方預(yù)收的購貨訂金或局部貨款。普遍囊括預(yù)收的貨款、預(yù)采購貨定金等。預(yù)收賬款的克日普遍不勝過1年，常常應(yīng)動作一項流動負(fù)債反應(yīng)在各期末的資產(chǎn)負(fù)債表上，若勝過1年(預(yù)收在一年之上供給商品或勞務(wù))則稱為“遞延貸項”，獨立列示在資產(chǎn)負(fù)債表的負(fù)債與一切者權(quán)力之間。

　　預(yù)收賬款賬務(wù)處置

　　收到預(yù)收賬款：

　　借：銀行入款

　       　貸：預(yù)收賬款

　　收到結(jié)余貨款：

　　借：預(yù)收賬款

　　       貸：專營交易收入

　              　應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅(銷項稅額)

　　借：銀行入款

　　       貸：預(yù)收賬款

　　預(yù)收賬款不多的企業(yè)，將預(yù)收金錢記入“應(yīng)收賬款”付方

　　收到預(yù)支金錢：

　　借：銀行入款

　           貸：應(yīng)收賬款

　　收到結(jié)余貨款：

　　借：應(yīng)收賬款

　       　貸：專營交易收入

　　              應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅(銷項稅額)

　　借：銀行入款

　　       貸：應(yīng)收賬款