房土地資產(chǎn)企業(yè)，是指從事房土地資產(chǎn)開拓、籌備、管理和效勞震動(dòng)，并以盈利為手段舉行自決籌備、獨(dú)力核算的財(cái)經(jīng)構(gòu)造。動(dòng)作房土地資產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)，應(yīng)控制哪些基礎(chǔ)的會(huì)計(jì)分錄？

　　房土地資產(chǎn)的會(huì)計(jì)分錄該當(dāng)如何做?

　　一、倉庫儲(chǔ)存現(xiàn)款/銀行入款分錄

　　1、從銀行索取現(xiàn)款：

　　借：倉庫儲(chǔ)存現(xiàn)款

　       　貸：銀行入款

　　2、支取倉庫儲(chǔ)存現(xiàn)款或預(yù)付現(xiàn)款：

　　借：其余應(yīng)收賬

　　       貸：倉庫儲(chǔ)存現(xiàn)款

　　二、應(yīng)收賬款分錄

　　1、出賣租借商品房而應(yīng)收取，但未收到的金錢：

　　借：應(yīng)收賬款

　　       貸：專營交易收入

　              　應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額）

　　2、轉(zhuǎn)讓材料而應(yīng)收取的未收金錢：

　　借：應(yīng)收賬款

　　       貸：其余交易收入

　　              應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額）

　　3、收回金錢時(shí)：

　　借：銀行入款

　　       貸：應(yīng)收賬款

　　三、壞賬籌備分錄

　　計(jì)提壞賬籌備：

　　借：斷定減值丟失

　　       貸：壞賬籌備

　　1、發(fā)生壞賬時(shí)：

　　借：壞賬籌備

　       　貸：應(yīng)收賬款

　　2、收回已轉(zhuǎn)銷的應(yīng)收賬款：

　　借：應(yīng)收賬款

　       　貸：壞賬籌備

　　借：銀行入款

　       　貸：應(yīng)收賬款

　　四、應(yīng)收單子分錄

　　1、出賣商品房而收到的貿(mào)易外匯券：

　　借：應(yīng)收單子

　　       貸：專營交易收入

　　              應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額）

　　2、貿(mào)易外匯券到時(shí)：

　　(1)無聲無息貿(mào)易外匯券到時(shí)：

　　借：銀行入款

　　       貸：應(yīng)收賬款

　　(2)有息貿(mào)易外匯券到時(shí)：

　　借：銀行入款

　　       貸：應(yīng)收單子

　　五、預(yù)支賬款分錄

　　1、預(yù)支給承包單元的工程款和備料款：

　　借：預(yù)支賬款——預(yù)支承包單元款

　　       貸：銀行入款

　　(1)拔付承包單元抵作備料款的材料：

　　借：預(yù)支賬款——預(yù)支承包單元款

　       　貸：原材料

　　(2)企業(yè)與承包單元按月或是按季舉行工程預(yù)算時(shí)：

　　借：開拓成本

　　       貸：草率賬款——草率工程款

　　(3)同聲，從草率的工程款中扣回預(yù)支的工程款和備料款：

　　借：草率賬款——草率工程款

　　       貸：預(yù)支賬款——預(yù)支承包單元款

　　用銀行入款補(bǔ)付余額：

　　借：草率賬款——草率工程款

　　       貸：銀行入款

　　2、預(yù)支給供給商的材料價(jià)款：

　　借：預(yù)支賬款——預(yù)支供給單元款

　　       貸：銀行入款

　　(1)材料驗(yàn)收入庫，用預(yù)支款抵扣草率款：

　　借：草率賬款——草率購貨款

　       　貸：預(yù)支賬款——預(yù)支供給單元款

　　(2)用銀行入款補(bǔ)付余額：

　　借：草率賬款——草率購貨款

　　       貸：銀行入款