房地產會計實操做賬流程_房地產會計實務：做賬流程詳解

房地產會計實操賬務處理流程是房地產企業財務管理中的重要環節，又是企業管理者需要完全掌握的技能之一。本文將為您詳細詳細介紹房地產會計實操作賬流程，幫您要好地掌握房地產企業財務管理。

第一步：建立會計檔案

房地產企業在陸續開展業務前，要先建立起會計檔案。會計檔案是企業會計核算的基礎，以及資產、負債、所有者權益、收入、費用等事故處理費會計科目的賬戶。確立會計檔案時，不需要按照會計準則的規定，將各項資產、銀行債務、所有者權益、收入、費用等科目分門別類地建立起賬戶。

第二步：制定會計政策

如何制定會計政策是指企業參照會計準則的規定，會制定會計核算的具體詳細方法和程序。房地產企業應依據什么自身的業務特點和會計準則的規定，如何制定合理的會計政策，以保證會計核算的準確性和可靠性。

第三步：開具發票

房地產企業在銷售商品或提供服務時，要開具發票。發票是企業與客戶之間的有用憑證，又是企業繳納稅金的有用依據。房地產企業應參照稅法的規定，補開條件法律規定的發票。

第四步：登記原始憑證

房地產企業在繼續開展業務過程中，會產生大量的原始憑證，如收據、發票、合同等。企業應遵循會計準則的規定，將這些個原始憑證辦理登記在賬簿上，以備后續的會計核算。

第五步：記賬

記帳是指將原始憑證上的各項業務交易記錄在會計賬簿上的過程。房地產企業應遵循會計準則的規定，將基礎業務交易遵循科目分類，分別留下記錄在你所選的賬戶上。

第六步：制作財務報表

財務報表是企業財務狀況和經營成果的重要反映。房地產企業應聽從會計準則的規定，制作合規的財務報表，包括資產負債表、利潤表、現金流量表等。

第七步：審計

審計是指對企業財務報表接受審核和審查的過程。房地產企業應擔任合格的審計機構對財務報表參與審計，以絕對的保證財務報表的真實性和準確性。

第八步：納稅申報

房地產企業應聽從稅法的規定，按時向稅務機關申報納稅。納稅申報是企業履行納稅義務的重要環節，確實是企業合法經營的必要條件。

第九步：建立內部控制制度

成立內部控制制度是企業防范風險、安全有保證財務安全的最重要手段。房地產企業應進一步健全的內部控制制度，除開財務管理制度、會計核算制度、內部審計制度等。

第十步：持續改進

持續改進機制是企業財務管理的重要的是理念。房地產企業應不停經驗，完善管理制度，想提高財務管理水平，以漸漸適應市場競爭和經濟發展的需要。

以上是房地產會計實操作賬流程的具體點介紹。房地產企業管理者應明確的會計準則的規定，嚴格執行會計核算程序，可以保證財務管理的準確性和可靠性，為企業的發展提供堅定有力的財務支持。