房地產(chǎn)行業(yè)需要了解的稅務(wù)知識

　　一般財務(wù)人員學(xué)習(xí)的會計知識都較為基礎(chǔ)，但實際工作中，不同的行業(yè)都有不同的特點，相對來說通用的會計知識對于某一行業(yè)的業(yè)務(wù)問題來說并不適用，如果是更為復(fù)雜的稅務(wù)問題，想要處理好更具一定難度。

　　現(xiàn)行的稅種有十幾種，不管哪個行業(yè)都應(yīng)該都了解，房地產(chǎn)行業(yè)更為特殊，好多稅則都是特有的。一般所有行業(yè)都可能涉及的稅種，就先不細(xì)說，這算是基本稅法常識了。

　　房地產(chǎn)行業(yè)主要也就是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)了，增值稅本來就夠復(fù)雜了，而房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)增值稅計稅規(guī)則更復(fù)雜。比如，是一般納稅人還是小規(guī)模納稅人，新項目還是舊項目，不同情形適用的增值稅計稅方法有所不同;不同的增值稅計稅方法下，增值稅稅額的計算自然不同。

　　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，銷售房子除了要交增值稅，另外還需要交的就是土地增值稅。這兩個稅任何一個都讓人頭大。為什么這么說呢?這兩個稅種計算復(fù)雜不說，每一筆交易的都是巨額的稅額。另外，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)還得需要了解土地增值稅清算的相關(guān)內(nèi)容，這也是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)特有的。

　　從創(chuàng)建公司開始到出售商品房，大概涉及什么稅種，可以對比總結(jié)一下，或許比較容易了解房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的相關(guān)汲稅內(nèi)容。

學(xué)不同的會計課程，詳情會有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向老師說明詳細(xì)情況，1對1解決您的實際問題。