土地成本、房屋建造成本和現(xiàn)場工人的工資都包含在開發(fā)成本中。

借：開發(fā)成本(土地成本設(shè)2個科目)，

貸款：銀行存款(或其他)。

人員工資、會議費(fèi)、辦公費(fèi)、差旅費(fèi)、開發(fā)發(fā)生的貸款利息等作為間接費(fèi)用擱置，會計分錄類似于開發(fā)費(fèi)用。預(yù)售時：

借方：銀行存款，

貸款：預(yù)收賬款-(某某某)。

交貨時確認(rèn)的收入：

借：預(yù)收賬款，

貸款：主營業(yè)務(wù)收入。

銷售額差不多的時候(大概90%以上)，開發(fā)成本和開發(fā)管理費(fèi)轉(zhuǎn)入成本。

借方：銀行存款，

貸：其他應(yīng)付款。