買建筑會計分錄
2023-04-12 10:59:52深圳會計培訓
房屋及建筑物屬于固定資產會計科目。
固定資產是指企業使用超過一年的房屋、機器、建筑物、運輸工具以及其他與生產經營有關的設備、工具和器具。它是企業的勞動手段，也是企業生產經營所依賴的主要資產。
按照購買房屋的目的計入相關會計科目，入賬成本包括購買價款、相關稅費、運輸費、裝卸費、安裝費和達到預定可使用狀態前可歸屬于固定資產的專業服務費。
1、購買不動產，土地用于生產商品、提供勞務或經營管理，土地計入無形資產，建筑物計入固定資產。
借：無形資產-土地使用權
固定資產-房屋和建筑物
貸款：銀行存款等。
固定資產發生折舊時：
借方：管理費用/制造費用/銷售費用
貸項：累計折舊
無形資產攤銷：
借方：制造成本(為生產特定產品而包含在產品中的成本)
管理費用(個人使用的一般無形資產)
其他業務成本(租賃的無形資產)
貸款：累計攤銷
2、購買房地產是為了賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的投資性房地產。
借：投資性房地產
貸款：銀行存款等。
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