投資性房地產(chǎn)成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值會(huì)計(jì)分錄？

1.將成本模式改為公允價(jià)值模式的會(huì)計(jì)分錄如下：

借方：投資性房地產(chǎn)成本(變動(dòng)日公允價(jià)值)投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(攤銷)(原房地產(chǎn)折舊或攤銷)投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備。

貸：投資性房地產(chǎn)利潤(rùn)分配(原價(jià))未分配利潤(rùn)(或借方)盈余公積(或借方)

2.計(jì)量方式發(fā)生變化時(shí)，按公允價(jià)值與賬面價(jià)值的差額調(diào)整期初留存收益(盈余公積和未分配利潤(rùn))。成本模式變更為公允價(jià)值模式的，應(yīng)當(dāng)作為會(huì)計(jì)政策變更處理，調(diào)整計(jì)量模式變更時(shí)公允價(jià)值與賬面價(jià)值的差額。涉及所得稅的，應(yīng)調(diào)整遞延所得稅負(fù)債(或遞延所得稅資產(chǎn))。

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