二手房會計分錄怎么做賬,二手房會計處理方法詳解

二手房會計分錄怎么做賬

做二手房會計分錄時，主要涉及到二手房交易產(chǎn)生的相關費用和資金流動。下面是一個常見的二手房交易案例，以此為例來說明如何進行會計分錄。

案例：

某公司以100萬元的價格購買一棟二手房，購房時需要支付的費用有：

1. 購房款：100萬元
2. 印花稅：3萬元
3. 中介費：2萬元

現(xiàn)金支付：購房款100萬元、印花稅3萬元、中介費2萬元。

會計分錄：

1. 購房款支付：

借：二手房資產(chǎn)（固定資產(chǎn)）賬戶 100萬元

貸：銀行存款賬戶 100萬元

2. 印花稅支付：

借：購房成本 或 貸項稅額——應交稅費賬戶 3萬元

貸：銀行存款賬戶 3萬元

3. 中介費支付：

借：購房成本 或 其他費用賬戶 2萬元

貸：銀行存款賬戶 2萬元

以上就是基于該案例的二手房會計分錄的做賬過程。

需要注意的是，根據(jù)企業(yè)的具體會計核算方法和政策，會計分錄的設置可能會有所差異。因此，在實際操作中，應根據(jù)相關會計準則和企業(yè)內(nèi)部的財務管理制度進行會計分錄的處理。

學不同的會計課程，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向老師說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。