出售閑置房產收入會計分錄,房產出售引發的會計記錄

出售閑置房產收入會計分錄的詳細說明

當企業出售閑置房產時，需要進行相關的會計處理。這涉及到將出售房產的收入記錄在企業的會計賬簿中。

出售閑置房產的收入通常需要分別處理兩個方面：

1. 出售房產的凈收入
2. 處理可能發生的資產減值損失

以下是出售閑置房產收入的會計分錄：

1. 出售房產的凈收入：

借：銀行存款或現金（金額為出售房產的售價）

貸：固定資產（房產）賬戶（金額為出售房產的原價）

貸：資產處置損益賬戶（金額為出售房產的原價與售價之間的差額）

2. 處理可能發生的資產減值損失：

借：資產減值損失賬戶（金額為可能的資產減值損失）

貸：固定資產（房產）賬戶（金額為可能的資產減值損失）

舉例

假設某企業出售一處閑置房產，原購入價為200萬，售價為180萬。根據以上的會計分錄，我們可以得到以下結果：

1. 出售房產的凈收入：

借：銀行存款或現金（180萬）

貸：固定資產（房產）賬戶（200萬）

貸：資產處置損益賬戶（20萬，即200萬 - 180萬）

2. 處理可能發生的資產減值損失：

借：資產減值損失賬戶（0元，因為沒有發生資產減值損失）

貸：固定資產（房產）賬戶（0元，因為沒有發生資產減值損失）

根據上述分錄，企業將收到180萬的現金，同時將房產的原價200萬和資產減值損失記入賬簿。

學不同的會計課程，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向老師說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。