出租人融資租賃的會計分錄

借方：長期應收款-融資租賃應收款(最低租賃收款金額為初始直接金額)

長期應收款-未擔保殘值

營業(yè)外支出(融資租賃公允價值與賬面價值之間的差額)

貸款：融資租賃資產(chǎn)(賬面原值)

銀行存款(初始直接成本)

營業(yè)外收入(融資租賃資產(chǎn)的公允價值與賬面價值之間的差額)

未實現(xiàn)融資收入

融資租賃的定義

融資租賃是租賃公司根據(jù)承租人的要求購買設備，在較長的合同期內(nèi)提供給承租人使用的融資信貸業(yè)務。是以融資為主要目的的租賃。新準則中，承租人的會計處理不再區(qū)分融資租賃和經(jīng)營租賃，而是采用單一的會計處理模式。

融資租賃的三種形式是直接租賃、杠桿租賃和售后租回。

1.直接租賃：這種租賃是指出租方(租賃公司或廠商)直接向承租方提供租賃資產(chǎn)的租賃形式。直接租賃只涉及出租人和承租人。

2.杠桿租賃：出租人在進口資產(chǎn)時只付一部分錢(一般為資產(chǎn)價值的20 ~ 40)，其余部分以進口的資產(chǎn)或租賃權作為抵押向另一個貸款人借款；資產(chǎn)出租后，出租人用收取的租金向貸款人(債權人)償還貸款。

3.售后回租：這種租賃是指承租人先將一項資產(chǎn)出售給出租人，然后再將該項資產(chǎn)租回。

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資產(chǎn)減值準備轉回和核銷的區(qū)別

商譽減值的會計處理

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包裝是指為包裝產(chǎn)品而預留的各種包裝容器，如桶、盒、瓶、罐、袋等用于貯存和保管產(chǎn)品的材料。包裝是指在生產(chǎn)和流通過程中，與本企業(yè)的產(chǎn)品或商品一起出售、出借或出租給購買者的各種包裝容器。如桶、盒、瓶、壇、筐、罐、包等。它用于容納、保護、運輸、交付和提供商品，從原材料到加工商品，從生產(chǎn)者到用戶或消費者。2006年新會計制度中，包裝物和低值易耗品合并為包裝物和低值易耗品，科目號為1412。包裝的經(jīng)濟屬性很明顯，包裝的會計屬性是流動資產(chǎn)，也是存貨的一部分。一般來說，根據(jù)存貨的經(jīng)濟屬性，存貨可以分為兩類。一類是勞動對象，如原材料、在產(chǎn)品、委托加工材料、庫存商品等，是企業(yè)生產(chǎn)和勞動價值的載體，也是企業(yè)資金運動的載體。

包裝押金是指企業(yè)在出借包裝時，按照包裝價值的一定標準收取的抵押金。如果借款人因損壞或其他原因無法歸還材料，貸款人可以用保證金彌補損失。按照現(xiàn)行的產(chǎn)品稅和增值稅規(guī)定，企業(yè)收取的包裝保證金不征稅，但企業(yè)逾期未退還的包裝保證金應折算為產(chǎn)品銷售收入，按規(guī)定征稅。包裝保證金的處理：(1)銷售商品收取的包裝保證金單獨核算，時間在一年以內(nèi)且未過期的，不并入銷售稅。(2)因逾期(限一年)包裝未收回而未退還的保證金，并入銷售稅。征稅時注意兩點：第一，逾期包裝和貨物的押金是含稅收入，需要折算成