首先，采用成本模型進行計量，

1.企業外購和自建的投資性房地產，

借：投資性房地產，

累計折舊，

固定資產減值準備、

貸款：固定資產、

3.折舊或攤銷，

借方：其他業務成本，

貸：投資性房地產累計折舊，

4.取得租金收入，

借方：銀行存款，

貸：其他業務收入，

5.處置投資性房地產，

借方：銀行存款，

貸：其他業務收入，

借方：其他業務成本，

投資性房地產累計折舊，

投資性房地產減值準備、

貸款：投資性房地產。

二是采用公允價值模式計量。

1.企業外購或自建的投資性房地產，

借：投資性房地產-成本，

累計折舊，

固定資產減值準備、

貸款：固定資產、

2.把非投資性房地產變成投資性房地產，

借：投資性房地產-成本等。(公允價值)，

公允價值變動損益(借方余額)，

貸款：批量銷售產品等。

資本公積-其他資本公積(貸方余額)，

3.資產負債表日公允價值的變動，

借：投資性房地產-公允價值變動、

貸款：公允價值變動損益，

或者相反的條目，

4.取得租金收入，

借方：銀行存款，

貸：其他業務收入，

5.處置投資性房地產，

借方：銀行存款，

貸：其他業務收入，

借方：其他業務成本，

貸：投資性房地產-成本、

-公允價值匹配變動，

借：資本公積-其他資本公積，

貸款：其他業務費用，

借方：公允價值變動損益，

貸款：其他業務費用，

或者相反的條目。