很多小伙伴都在關(guān)注房地產(chǎn)企業(yè)銷售提成的會計處理，但還是有很多小伙伴不是很清楚。別急，今天邊肖整理了一些關(guān)于房地產(chǎn)企業(yè)銷售提成的會計分錄及相關(guān)知識點。快來了解一下吧！希望能幫到大家！

借：銷售費用

貸款現(xiàn)金或銀行存款

銷售傭金包含在銷售費用中。

銷售傭金是指銷售業(yè)務發(fā)生時，企業(yè)支付給中間商的報酬。中間人必須是有權(quán)從事中介服務的單位或個人，但不包括企業(yè)的職工。

1.有合法、真實的證明文件；

2.支付對象必須是獨立納稅人或有權(quán)從事中介服務的個人；

3.除另有規(guī)定外，支付給個人的傭金不得超過服務金額的5，可計入銷售費用。

包括傭金在內(nèi)的合同價格稱為傭金價格，通常乘以傭金率得到傭金金額。

其計算公式為：

傭金=包括傭金價格x傭金率

傭金=包括傭金價格-凈價

完成后，獲得傭金價格和凈價之間的關(guān)系：

傭金價格=凈價/1-傭金率

公司收到已收款時，計入“其他應付款-XX已收款”科目核算，其會計分錄如下：

1.收集時，條目如下：

借：銀行存款/庫存現(xiàn)金，

貸款：其他應付款-收XX。

2.付款時，分錄如下：

借：其他應付款-收XX，

貸款：銀行存款/庫存現(xiàn)金。