企業在購買住房進行投資時，還會面臨各種風險，例如，房地產資產發生減值，那么企業將會造成較大的損失，會計人員應該如何做好住房減值損失的會計分錄，下面會計教練薛將為您講解，如果您有不明白的地方，請往下看，并整理出具體答案如下：

房屋減值損失的會計分錄需要使用其他業務費用、投資性房地產、資產減值損失、銀行存款等科目。具體條目見下文。

投資性房地產資產減值損失的會計分錄？

借方：其他業務成本等。

貸款：投資性房地產累計折舊。

發生減值時：

借方：資產減值損失

貸款：投資性房地產減值準備

收到租金后：

借方：銀行存款

貸款：其他業務收入

應交稅金——應交增值稅

資產減值損失應當計入損益科目。資產減值損失是指資產的賬面價值高于其可收回金額而造成的損失。根據新會計準則的規定，資產減值的范圍主要包括：無形資產、固定資產和除特殊規定外的其他資產的處理。

資產減值損失的借款方向是什么？

資產減值損失屬于損益范疇，借方代表損失的增加，貸方代表損失的減少。企業發生的資產減值損失應在“資產減值損失”科目核算，并根據資產減值損失的具體項目在“資產減值損失”科目進行明細核算。期末應將“資產減值損失”科目的余額轉入“本年利潤”科目，結轉后不應有余額。資產減值損失一經確認，在以后會計期間不能轉回，只能在處置時轉出。資產減值損失金額等于資產賬面價值與資產可收回金額之間的差額。

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