房地產(chǎn)企業(yè)稅負(fù)重，風(fēng)險(xiǎn)隱藏期長(zhǎng)，項(xiàng)目完工后兩稅結(jié)清。工作難度比普通會(huì)計(jì)大很多，那么房地產(chǎn)的會(huì)計(jì)分錄該怎么寫呢？

房地產(chǎn)會(huì)計(jì)分錄

1.土地成本、房屋建造成本和工人工資都包含在開(kāi)發(fā)成本中。

借：開(kāi)發(fā)成本

貸款：銀行存款

2.間接開(kāi)發(fā)費(fèi)用，如員工工資、辦公費(fèi)用、差旅費(fèi)和開(kāi)發(fā)產(chǎn)生的貸款利息。

(1)預(yù)售期間：

借方：銀行存款

貸項(xiàng)：預(yù)收賬款—— XXX

(2)交付時(shí)確認(rèn)的收入：

借：預(yù)收賬款

貸款：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入

3.當(dāng)銷售額超過(guò)90%時(shí)，將開(kāi)發(fā)成本和開(kāi)發(fā)費(fèi)用轉(zhuǎn)入成本。

借方：銀行存款

貸：其他應(yīng)付款

4.預(yù)付房地產(chǎn)增值稅

借：應(yīng)交稅金——應(yīng)交所得稅

貸款：銀行存款

房地產(chǎn)會(huì)計(jì)工作

1.負(fù)責(zé)公司的會(huì)計(jì)核算，及時(shí)填制憑證。

2.負(fù)責(zé)完成公司的稅務(wù)籌劃，按時(shí)進(jìn)行稅務(wù)申報(bào)和清算賬目。

3.配合管理部門及時(shí)清理債權(quán)債務(wù)。

房地產(chǎn)涉及哪些稅？

有城建稅、教育費(fèi)附加、土地增值稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅、契稅等等。

學(xué)樂(lè)家教育

以上都是關(guān)于如何做好房地產(chǎn)的會(huì)計(jì)分錄。更多消息請(qǐng)關(guān)注河南人事考試網(wǎng)頻道。

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