固產資產房子賣的會計分錄,固產資產房子銷售的會計分錄

固定資產房屋賣出的會計分錄

當一家公司出售其固定資產中的房屋時，需要進行相應的會計分錄。這涉及到兩個方面的會計處理，即出售固定資產和記賬收入。

以下是一般情況下固定資產房屋出售的會計分錄：

1. 記錄固定資產房屋的原始成本及其累計折舊： 借：累計折舊賬戶 貸：固定資產賬戶 2. 記錄固定資產房屋出售的賬戶： 借：銀行賬戶 貸：固定資產房屋賬戶 3. 計算并記錄固定資產房屋的資產凈值： 借：累計折舊賬戶 借：固定資產賬戶 貸：固定資產凈值賬戶 4. 記錄固定資產房屋出售的收益： 借：固定資產凈值賬戶 貸：收益賬戶 5. 記錄固定資產房屋的處理差異（如果有）： 借：處理差異賬戶 貸：固定資產凈值賬戶

示例：

假設公司A出售一棟建于2010年的房子，該房子的原始成本為50萬元，累計折舊為10萬元。公司A以70萬元的價格將該房子售出。 根據上述會計分錄的步驟，公司A的會計分錄如下： 1. 記錄固定資產房屋的原始成本及其累計折舊： 借：累計折舊賬戶 10萬元 貸：固定資產賬戶 50萬元 2. 記錄固定資產房屋出售的賬戶： 借：銀行賬戶 70萬元 貸：固定資產房屋賬戶 50萬元 3. 計算并記錄固定資產房屋的資產凈值： 借：累計折舊賬戶 10萬元 借：固定資產賬戶 40萬元 貸：固定資產凈值賬戶 50萬元 4. 記錄固定資產房屋出售的收益： 借：固定資產凈值賬戶 50萬元 貸：收益賬戶 20萬元 5. 記錄固定資產房屋的處理差異（如果有）： 借：處理差異賬戶 10萬元 貸：固定資產凈值賬戶 10萬元 根據上述會計分錄，公司A將在出售房屋后收入70萬元，并根據房屋的原始成本、累計折舊和出售價格計算出房屋的資產凈值和處理差異。