回收租賃物品時(shí)如何寫會(huì)計(jì)分錄？最近很多小伙伴都在關(guān)注這個(gè)問題。來看看牛章的吧。com。

收回租賃物品時(shí)會(huì)計(jì)分錄怎么寫？

如果是‘經(jīng)營性’租賃，出租收回時(shí)不需要做賬務(wù)處理，因?yàn)樨浳锼�有�?quán)沒有轉(zhuǎn)移。只需確認(rèn)租金收入。

如果是‘融資’租賃，應(yīng)根據(jù)‘實(shí)質(zhì)重于形式’的原則將貨物轉(zhuǎn)售并記為‘長期應(yīng)收款’。收回時(shí)，是否有擔(dān)保殘值將具體處理。

租賃投資房地產(chǎn)

原來作為自有資產(chǎn)折舊、攤銷的會(huì)計(jì)成本收入。

如果收回，就沒有成本收入了。

回收后轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)或無形資產(chǎn)

成本模型轉(zhuǎn)入賬面價(jià)值。

公允價(jià)值模型由公允價(jià)值轉(zhuǎn)換而來。

對(duì)個(gè)人或企業(yè)的一般貸款應(yīng)

借：其他應(yīng)收款-xx

貸款：銀行存款(或現(xiàn)金)

當(dāng)本金收回時(shí)

借：銀行存款(或現(xiàn)金)

貸：其他應(yīng)收款-xx

收回利息

借：銀行存款(或現(xiàn)金)

借方：財(cái)務(wù)費(fèi)用-利息收入(注意是紅色)

但利息收入要計(jì)提營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加和地方教育費(fèi)附加，所以要根據(jù)相應(yīng)的增稅情況進(jìn)行會(huì)計(jì)分錄。

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