不動(dòng)產(chǎn)抵扣第二年會(huì)計(jì)分錄,不動(dòng)產(chǎn)贖回后的會(huì)計(jì)憑證

不動(dòng)產(chǎn)抵扣第二年會(huì)計(jì)分錄的詳細(xì)說(shuō)明：

不動(dòng)產(chǎn)抵扣是指企業(yè)在購(gòu)買(mǎi)不動(dòng)產(chǎn)（如土地、房屋等）后，在一定年限內(nèi)可以按照規(guī)定的抵扣比例，將購(gòu)買(mǎi)不動(dòng)產(chǎn)的成本分?jǐn)偟矫磕甑某杀局校瑴p少企業(yè)的稅負(fù)。

對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)抵扣來(lái)說(shuō)，第一年的會(huì)計(jì)分錄是將不動(dòng)產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)成本借記到固定資產(chǎn)賬戶、貸記到銀行存款賬戶，而第二年的會(huì)計(jì)分錄則是將固定資產(chǎn)賬戶中的抵扣額借記到固定資產(chǎn)抵扣賬戶，同時(shí)貸記到累計(jì)抵扣額賬戶。

舉例回答：

假設(shè)某企業(yè)購(gòu)買(mǎi)了一座房產(chǎn)，房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)成本為100萬(wàn)元，抵扣期限為5年，抵扣比例為20%。根據(jù)抵扣規(guī)定，第一年企業(yè)不需要進(jìn)行抵扣操作，只需要按照正常流程進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)成本的分錄處理。

而在第二年，企業(yè)需要進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)抵扣的會(huì)計(jì)分錄。假設(shè)第二年的抵扣金額為20萬(wàn)元（即購(gòu)房成本的20%），那么會(huì)計(jì)分錄如下：

固定資產(chǎn)賬戶（借）：20萬(wàn)元

累計(jì)抵扣額賬戶（貸）：20萬(wàn)元

這樣，企業(yè)就將第二年的抵扣額分錄到了固定資產(chǎn)抵扣賬戶中，并更新了累計(jì)抵扣額賬戶。

此后，第三年、第四年、第五年依次類(lèi)推，企業(yè)需要根據(jù)抵扣金額進(jìn)行相應(yīng)的會(huì)計(jì)分錄，直到抵扣期限結(jié)束。

學(xué)不同的會(huì)計(jì)課程，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問(wèn)題，建議您向老師說(shuō)明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問(wèn)題。