售樓部一般開什么會計科目(售樓部常用的會計科目有哪些？)

售樓部是房地產(chǎn)開發(fā)商的最重要組成部分，它是售賣房屋的重要場所。在售樓部的日常運營中，會計科目的管理是非常重要的。這樣的話，售樓部一般開什么東西會計科目呢？下面就來詳細(xì)了解一下。

房地產(chǎn)開發(fā)成本

房地產(chǎn)開發(fā)商在售樓部運營中，要算出房地產(chǎn)開發(fā)成本。這些成本和土地購置費、建筑工程費、設(shè)備購置費、辦公費用等。那些個成本不需要在會計科目中接受記錄和管理。

房地產(chǎn)銷售收入

售樓部的主要任務(wù)是銷售房屋，而售樓部不需要記錄房地產(chǎn)銷售收入。這種收入包括房屋銷售價款、物業(yè)管理費、裝修服務(wù)費等。售樓部不需要對這些收入進(jìn)行核算和管理。

營業(yè)稅金及附加

售樓部在銷售房屋時，必須交納營業(yè)稅金及附加。那個稅金以及增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費附加等。售樓部是需要對這些個稅金進(jìn)行核算和管理。

房地產(chǎn)開發(fā)商貸款

房地產(chǎn)開發(fā)商在開發(fā)房地產(chǎn)項目時，通常不需要向銀行貸款。售樓部必須對這個貸款通過管理和核算，包括貸款本金、利息、手續(xù)費等。

預(yù)收賬款

售樓部在銷售房屋時，通常會收取購房者的預(yù)付款。那些預(yù)付款必須在會計科目中參與記錄和管理，除了預(yù)收房款、預(yù)收物業(yè)費等。

應(yīng)收賬款

售樓部在銷售房屋后，購房者要遵循合同約定的時間付款。這些個應(yīng)收賬款要在會計科目中進(jìn)行記錄和管理，和應(yīng)收款房款、應(yīng)收帳款物業(yè)費等。

應(yīng)付賬款

售樓部在運營過程中，要向供應(yīng)商去購買辦公用品、裝修材料等。這些個應(yīng)付賬款要在會計科目中參與記錄和管理，除了應(yīng)付款項、阻一阻稅金等。

其他費用

售樓部在運營過程中，會才能產(chǎn)生一些其他費用，如員工工資、水電費、租金等。這些費用需要在會計科目中進(jìn)行記錄和管理。

售樓部在日常運營中是需要管理方面的會計科目相當(dāng)多，除開房地產(chǎn)開發(fā)成本、房地產(chǎn)銷售收入、營業(yè)稅金及附加、房地產(chǎn)開發(fā)商貸款、預(yù)收賬款、應(yīng)收賬款、應(yīng)付賬款、其余費用等。售樓部是需要對那些個會計科目并且核算和管理，以只要售樓部的都正常運營。