物業(yè)費放入什么會計科目,物業(yè)費應(yīng)該記在哪個會計科目下？

物業(yè)費是指業(yè)主按照合同約定或業(yè)主大會改變繳納的主要用于程序維護物業(yè)公共設(shè)施、安全有保證物業(yè)安全、維護物業(yè)價值等費用。那你，物業(yè)費應(yīng)該要后放哪個地方會計科目呢？下面就為大家具體一點介紹。

1. 物業(yè)費的會計科目

物業(yè)費應(yīng)該要盛有“其他應(yīng)收款”科目中。具體來說，應(yīng)該放到“其他應(yīng)收款-預(yù)收賬款”科目上邊。

2. 其他應(yīng)收款的定義

其它應(yīng)付款是指企業(yè)在日常經(jīng)營活動中，導(dǎo)致與客戶、供應(yīng)商、員工等之間的業(yè)務(wù)往來而形成的應(yīng)收賬款，包括因非經(jīng)營活動而自然形成的應(yīng)收賬款。

3. 物業(yè)費的性質(zhì)

物業(yè)費是一種預(yù)收賬款，都屬于其他應(yīng)收款中的一種。物業(yè)公司在扣取業(yè)主物業(yè)費時，事實上是提前扣取了一定期限內(nèi)的費用，因此應(yīng)該被分類為預(yù)收賬款。

4. 預(yù)收賬款的會計處理

預(yù)收賬款的會計處理是將其記入“其他應(yīng)收款-預(yù)收賬款”科目中。當(dāng)預(yù)收賬款過期后后，應(yīng)將其轉(zhuǎn)入“其他應(yīng)收款”科目中。

5. 物業(yè)費的計提

物業(yè)費的計提有兩種，一種是按月計提，另一種是按季度計提。按月計提的話，每個月收取手續(xù)費的物業(yè)費就應(yīng)該要沖減“其他應(yīng)收款-預(yù)收賬款”科目中。按季度計提的話，你是什么季度末扣取的物業(yè)費就應(yīng)該是計入“其他應(yīng)收款-預(yù)收賬款”科目中。

6. 物業(yè)費的核銷

當(dāng)物業(yè)費到期后后，應(yīng)當(dāng)及時將其從“其他應(yīng)收款-預(yù)收賬款”科目中返至“其他應(yīng)收款”科目中。詳細(xì)的核銷是將“其他應(yīng)收款-預(yù)收賬款”科目中的金額會減少，同時將“其他應(yīng)收款”科目中的金額增強。

7. 物業(yè)費的影響因素

物業(yè)費的影響因素有很多，例如物業(yè)管理的質(zhì)量、物業(yè)設(shè)施的狀況、物業(yè)公司的規(guī)模等。這個因素都會影響不大物業(yè)費的交納標(biāo)準(zhǔn)和金額。

8. 物業(yè)費的重要性

物業(yè)費是維護物業(yè)公共設(shè)施、保障物業(yè)安全、維護物業(yè)價值的重要的是來源。唯有物業(yè)費交納得當(dāng)，才能只要物業(yè)公司的正常運轉(zhuǎn)，為業(yè)主可以提供更好的服務(wù)。

9. 物業(yè)費的合理性

物業(yè)費的收取手續(xù)費肯定是合理不的，肯定不能溫度過高也又不能過高則。如果沒有物業(yè)費溫度過高，會造成業(yè)主的負(fù)擔(dān)過重，影響大業(yè)主的生活質(zhì)量；如果不是物業(yè)費較低，會導(dǎo)致物業(yè)公司難以持續(xù)運轉(zhuǎn)，影響大業(yè)主的生活質(zhì)量。

10. 物業(yè)費的管理

物業(yè)費的管理應(yīng)該是規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的，要遵循什么去相關(guān)法律法規(guī)和業(yè)主大會的決定。物業(yè)公司應(yīng)該進一步健全的物業(yè)費管理制度，確保物業(yè)費的扣取和可以使用合法合規(guī)經(jīng)營。

物業(yè)費應(yīng)該要放入“其他應(yīng)收款-預(yù)收賬款”科目中。物業(yè)公司應(yīng)該是建立健全的物業(yè)費管理制度，以保證物業(yè)費的扣取和在用合法依規(guī)。