房地產(chǎn)行業(yè)一直是國民經(jīng)濟的重要支柱，但，伴隨著國家政策的不斷調(diào)整和市場環(huán)境的變化，房地產(chǎn)會計風(fēng)險也日益凸顯出。這樣，現(xiàn)在房地產(chǎn)會計風(fēng)險大嗎？本文將從多個角度進行分析。

一、政策風(fēng)險

房地產(chǎn)行業(yè)是受政策會影響大的的行業(yè)之一，政策的變化會然后影響不大到企業(yè)的經(jīng)營和財務(wù)狀況。的或，近年來，國家對房地產(chǎn)市場參與了三次調(diào)控，政策的變化對企業(yè)的銷售收入、資產(chǎn)負債表等方面都會產(chǎn)生影響，增加了企業(yè)的會計風(fēng)險。

二、市場風(fēng)險

房地產(chǎn)市場的波動性較高，市場需求的變化、房價的波動等都會對企業(yè)的經(jīng)營和財務(wù)狀況產(chǎn)生影響。如果不是企業(yè)的銷售收入是被影響，會計風(fēng)險也會或則增加。

三、資金風(fēng)險

房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)營必須大量的資金投入，如果沒有企業(yè)的資金鏈又出現(xiàn)問題，會對企業(yè)的經(jīng)營和財務(wù)狀況產(chǎn)生影響。或者，企業(yè)的資金周轉(zhuǎn)不靈，會造成企業(yè)的應(yīng)收賬款增強，壞賬風(fēng)險增加，使增強了企業(yè)的會計風(fēng)險。

四、稅務(wù)風(fēng)險

房地產(chǎn)企業(yè)的稅務(wù)風(fēng)險也較高，如果沒有企業(yè)的稅務(wù)全面處理不周全，會導(dǎo)致企業(yè)獨自面對稅務(wù)罰款、稅務(wù)糾紛等問題，使減少了企業(yè)的會計風(fēng)險。

五、合規(guī)風(fēng)險

房地產(chǎn)企業(yè)必須遵守多項法律法規(guī)，假如企業(yè)的合規(guī)風(fēng)險較小，會倒致企業(yè)獨自面對罰款、訴訟等問題，進而提升了企業(yè)的會計風(fēng)險。

六、財務(wù)報表風(fēng)險

房地產(chǎn)企業(yè)的財務(wù)報表是需要遵循會計準(zhǔn)則接受編制，如果企業(yè)的財務(wù)報表必然虛假記載、誤導(dǎo)性陳述等問題，會造成企業(yè)無法應(yīng)付財務(wù)作假、違規(guī)操作等問題，使減少了企業(yè)的會計風(fēng)險。

七、內(nèi)部控制風(fēng)險

房地產(chǎn)企業(yè)的內(nèi)部控制風(fēng)險也會增大，假如企業(yè)的內(nèi)部控制不戒備森嚴(yán)，會造成企業(yè)遭遇資產(chǎn)損失、財務(wù)造假等問題，最終達到提高了企業(yè)的會計風(fēng)險。

八、人員風(fēng)險

房地產(chǎn)企業(yè)的人員風(fēng)險也較小，假如企業(yè)的人員素質(zhì)不高、管理不善，會會造成企業(yè)獨自面對財務(wù)造假、內(nèi)部控制不隱蔽等問題，最大限度地提升了企業(yè)的會計風(fēng)險。

九、未來趨勢

伴隨著國家政策的不斷調(diào)整和市場環(huán)境的變化，房地產(chǎn)會計風(fēng)險也將隨之變化。未來，房地產(chǎn)企業(yè)必須更注重內(nèi)部控制、財務(wù)報表編制等方面，以減少會計風(fēng)險。

十、

現(xiàn)在房地產(chǎn)會計風(fēng)險較小，企業(yè)必須從政策、市場、資金、稅務(wù)、合規(guī)、財務(wù)報表、內(nèi)部控制、人員等多個方面通過風(fēng)險控制，以可以保證企業(yè)的經(jīng)營和財務(wù)狀況穩(wěn)定。