商場的保底費(fèi)用會計(jì)處理-商場保底費(fèi)用的會計(jì)處理方法

商場是一個(gè)充滿活力的地方，引起著大量的消費(fèi)者親自來購物。但，商場的運(yùn)營成本都是蠻激亢的，1個(gè)步兵旅保底費(fèi)用。保底費(fèi)用是商場替只要租戶的收益而并入的一種費(fèi)用，只不過是對商場而言，該如何正確去處理保底費(fèi)用的會計(jì)問題是非常重要的。

什么是保底費(fèi)用？

保底費(fèi)用是指商場為了可以保證租戶的收益而中央人民政府貿(mào)易部的一種費(fèi)用。商場與租戶簽訂合同時(shí)，會規(guī)定一定的保底銷售額，要是租戶的銷售額少于保底銷售額，商場將通過合同法律規(guī)定的比例向租戶申請支付差額。保底費(fèi)用的設(shè)立是可以保證租戶的收益，同時(shí)也可以不增強(qiáng)商場的穩(wěn)定性。

保底費(fèi)用的會計(jì)處理

保底費(fèi)用的會計(jì)處理要不違背200元以內(nèi)原則：

確認(rèn)保底費(fèi)用

商場要依據(jù)合同相關(guān)規(guī)定的保底銷售額去確認(rèn)保底費(fèi)用。確定保底費(fèi)用的時(shí)間一般為你是什么會計(jì)期末。確定保底費(fèi)用的會計(jì)分錄為：

借：保底費(fèi)用

貸：應(yīng)付賬款

支付保底費(fèi)用

當(dāng)租戶的銷售額較低求票銷售額時(shí)，商場是需要向租戶直接支付差額。怎么支付保底費(fèi)用的會計(jì)分錄為：

借：應(yīng)付賬款

貸：銀行存款

調(diào)整保底費(fèi)用

假如商場與租戶可以協(xié)商后，可以確定保底銷售額需要調(diào)整，商場是需要對保底費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。變動保底費(fèi)用的會計(jì)分錄為：

借：保底費(fèi)用

貸：應(yīng)付賬款

保底費(fèi)用的減免

在一些特殊情況下，商場可能會對租戶的保底費(fèi)用進(jìn)行直接減免。比如，租戶只不過天災(zāi)等不可抗力因素造成銷售額下降。可以減免保底費(fèi)用的會計(jì)分錄為：

借：租金減免

貸：應(yīng)付賬款

保底費(fèi)用的壞賬處理

如果沒有租戶不能明確的合同明確規(guī)定的時(shí)間支付保底費(fèi)用，商場必須將保底費(fèi)用列為壞賬。壞賬的會計(jì)分錄為：

借：壞賬損失

貸：保底費(fèi)用

保底費(fèi)用的稅務(wù)處理

保底費(fèi)用一類租金的一種，要通過稅法規(guī)定交納增值稅。商場必須在各個(gè)會計(jì)期末將保底費(fèi)用管理費(fèi)用應(yīng)納稅額，并在下一個(gè)會計(jì)期末繳交增值稅。

保底費(fèi)用的審計(jì)處理

商場要對保底費(fèi)用進(jìn)行審計(jì)，以切實(shí)保障保底費(fèi)用的正確性和合法性。審計(jì)人員是需要對商場的保底費(fèi)用并且抽樣檢查，并核對確認(rèn)保底費(fèi)用的會計(jì)記錄。

保底費(fèi)用是商場為了只要租戶的收益而暫設(shè)的一種費(fèi)用，這對商場來講，正確全面處理保底費(fèi)用的會計(jì)問題是非常重要的。商場是需要遵循什么具體原則，對保底費(fèi)用并且去確認(rèn)、支付、調(diào)整、減免、壞賬處理、稅務(wù)處理和審計(jì)處理。這樣的，商場才能只要保底費(fèi)用的正確性和合法性，為商場和租戶的共同發(fā)展所創(chuàng)造的更合適的條件。