房地產年底會計分錄怎么做(房地產年末會計分錄制作技巧)

緊接著年底的臨近，房地產行業的財務人員又開始忙碌中過來，只不過他們要能夠完成年度會計分錄。這項工作對于公司的財務狀況和稅務申報都有著有用的影響，而要認真地對待。那你，房地產年底會計分錄咋做呢？下面將為大家祥細能介紹。

第一步：確定會計期間

會計期間是指公司參與會計核算的時間段，大多數為一年。在通過年底會計分錄前，財務人員需要確認公司的會計期間，以便清楚地并且會計核算。

第二步：進行固定資產清查

固定資產是指公司長期投資并作用于生產經營的資產，如房屋、土地、機器設備等。在參與年底會計分錄之后，財務人員要對公司的固定資產接受清查，切實保障固定資產的數量和價值與賬面上的記錄一致。

第三步：計算折舊

攤銷是指固定資產在可以使用過程中導致使用、磨損等原因而下降的價值。在接受年底會計分錄之前，財務人員必須算出出公司固定資產的計提折舊額，并將其計入會計憑證中。

第四步：計提壞賬準備

壞賬準備是指公司目的是警戒客戶嚴重逾期不還款而提前補提的準備金。在并且年底會計分錄以前，財務人員是需要可以計算出公司的壞賬準備額，并將其記入會計憑證中。

第五步：確認收入和費用

確定收入和費用是指將公司在會計期間內實際發生的收入和費用記入會計憑證中。在接受年底會計分錄前，財務人員必須對公司的收入和費用進行確定，并將其管理費用會計憑證中。

第六步：計算所得稅

所得稅是指公司參照稅法規定應交納的稅款。在通過年底會計分錄之前，財務人員必須計算出公司的所得稅額，并將其記入會計憑證中。

第七步：編制資產負債表和利潤表

資產負債表是指公司在會計期間末的資產、負債和所有者權益的表現形式。利潤表是指公司在會計期間內的收入、費用和利潤的表現形式。在接受年底會計分錄之前，財務人員要據會計憑證編制資產負債表和利潤表。

第八步：審核和報送

在完成年底會計分錄后，財務人員要對會計憑證進行審核，確保憑證的準確性和完整性。然后，將資產負債表和利潤表統一上報給稅務部門和上級部門機構。

以上應該是房地產年底會計分錄的具體步驟。實際鄭重地負責執行這些步驟，財務人員也可以詳細地反映公司的財務狀況和稅務情況，為公司的未來發展提供給使力的支持。