租賃廠房會計處理流程-廠房租賃的會計處理流程

在中國古代經(jīng)濟社會中，很多企業(yè)為了降低成本，選擇租賃廠房來并且生產(chǎn)經(jīng)營�？墒�，租賃廠房的會計處理流程并不是大部分企業(yè)都能夠能熟練掌握到的。本文將為大家能介紹租賃廠房的會計處理流程，解決企業(yè)要好地管理方面自己的財務(wù)。

第一步：簽訂租賃合同

企業(yè)在租用廠房前，必須先與房東簽訂租賃合同。租賃合同是租賃廠房會計處理的基礎(chǔ)，是需要除開租賃期限、租金、押金等內(nèi)容。在簽訂合同時，企業(yè)需要鄭重寫作合同條款，切實保障自己的權(quán)益能得到保障。

第二步：支付租金和押金

企業(yè)在簽訂租賃合同后，是需要聽從合同約定申請支付租金和押金。租金是企業(yè)在租憑期內(nèi)申請支付給房東的費用，押金是企業(yè)在租賃期結(jié)束了后，如果不是沒有違約行為，可以不退回的費用。企業(yè)要在會計賬簿中有記錄一大筆錢支出，并直接開具相對應(yīng)的憑證。

第三步：確認租賃費用

企業(yè)在租賃廠房期間，是需要確認租賃費用。租賃費用和租金、物業(yè)費、水電費等。企業(yè)需要按照合同約定怎么支付這些費用，并在會計賬簿中有記錄那筆支出。假如租賃費用突然發(fā)生變化，企業(yè)需要及時調(diào)整會計記錄。

第四步：計提租賃費用

企業(yè)在租賃廠房期間，是需要計提租賃費用。計提租賃費用是指企業(yè)聽從租賃合同約定，將租賃費用分攤到各個會計期間的過程。企業(yè)不需要在會計賬簿中記錄一大筆錢費用，并出具相對應(yīng)的憑證。

第五步：確認租賃固定資產(chǎn)

企業(yè)在租賃廠房期間，可能會會重新購置一些固定資產(chǎn)，如機器設(shè)備等。這些個固定資產(chǎn)需要確認租賃。企業(yè)是需要在會計賬簿中記錄這些固定資產(chǎn)，并開具證明或則的憑證。

第六步：計提租賃固定資產(chǎn)折舊

企業(yè)在租賃廠房期間，租賃的固定資產(chǎn)不需要計提折舊。固定資產(chǎn)是指固定資產(chǎn)在建議使用過程中，的原因使用年限的限制而逐年減少的價值。企業(yè)是需要在會計賬簿中有記錄一大筆錢費用，并開具證明或則的憑證。

第七步：確認租賃費用的稅金

企業(yè)在租賃廠房期間，需要繳或者的稅金。稅金包括增值稅、所得稅等。企業(yè)要在會計賬簿中記錄信息這個稅金，并開具相對應(yīng)的憑證。

第八步：編制租賃廠房的財務(wù)報表

企業(yè)在租賃廠房期間，要編制相對應(yīng)的財務(wù)報表。財務(wù)報表和資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。企業(yè)要聽從會計準則編制財務(wù)報表，并在報表中反映租賃廠房的相關(guān)信息。

租賃廠房的會計處理流程也很復(fù)雜，不需要企業(yè)積極對待。企業(yè)要明確的合同約定申請支付租金和押金，再確認租賃費用和稅金，計提租賃費用和固定資產(chǎn)折舊，編制財務(wù)報表等。這樣的話，企業(yè)才能更好地管理呀自己的財務(wù)，提高經(jīng)營效益。