房地產抵扣會計分錄(房地產抵扣的會計分錄處理)

房地產抵扣是一種比較普遍的會計操作，它是可以好處企業(yè)在稅務方面節(jié)省一定的成本。只不過，對于很多初學者對于，房地產抵扣的會計分錄并并非很很清楚。本文將為大家祥細能介紹房地產抵扣的會計分錄。

什么是房地產抵扣？

房地產抵扣是指企業(yè)在定購房地產時，可以將其增值稅才是進項稅額接受抵扣。這樣是可以降低企業(yè)的稅負，能提高企業(yè)的盈利能力。

房地產抵扣的會計分錄

房地產抵扣的會計分錄主要包括兩個方面：可以購買房地產的會計分錄和抵扣增值稅的會計分錄。

購買房地產的會計分錄

當企業(yè)可以購買房地產時，需要通過以下會計分錄：

借：固定資產賬戶

貸：銀行存款賬戶

其中，固定資產賬戶是指企業(yè)應用于記錄固定資產的賬戶，銀行存款賬戶是指企業(yè)主要是用于留下記錄銀行存款的賬戶。

抵扣增值稅的會計分錄

當企業(yè)抵扣增值稅時，要并且200以內會計分錄：

借：進項稅額賬戶

貸：應交稅費賬戶

其中，進項稅額賬戶是指企業(yè)主要用于記錄進項稅額的賬戶，應交稅費賬戶是指企業(yè)主要是用于記錄應交稅費的賬戶。

房地產抵扣的注意事項

在進行房地產抵扣時，不需要盡量以下幾點：

1.房地產必須是企業(yè)用于生產經營的固定資產。

2.房地產前提是是空白文檔或是二手房交易中也曾抵扣過增值稅的房地產。

3.抵扣增值稅的時間需要在可以購買房地產后的一年內。

房地產抵扣的優(yōu)勢

房地產抵扣的優(yōu)勢主要注意有100元以內幾點：

1.也可以會降低企業(yè)的稅負，增強企業(yè)的盈利能力。

2.是可以增加企業(yè)的固定資產，增強企業(yè)的資產質量。

3.可以想提高企業(yè)的信用度，增強企業(yè)的市場競爭力。

房地產抵扣的風險

房地產抵扣的風險通常有以下幾點：

1.要是企業(yè)網(wǎng)上購買的房地產不符合抵扣條件，肯定會被稅務部門上繳國庫增值稅。

2.如果不是企業(yè)抵扣的增值稅金額達到了實際中全額支付的金額，肯定會被稅務部門認定為虛開發(fā)票。

3.如果不是企業(yè)抵扣的增值稅金額與求實際支付的金額不符，肯定會被稅務部門認定為偷稅漏稅。

房地產抵扣是一種較常見的會計不能操作，可以幫助企業(yè)在稅務方面浪費一定的成本。但是，在接受房地產抵扣時，必須注意相關的會計分錄和抵扣條件，以盡量減少直接出現(xiàn)不必要的風險。