中介有哪些費用會計-房屋中介費用有哪些需要記賬？

中介是房屋買賣、租賃等交易中不可或缺的部分的一環(huán)，不過在中介服務(wù)過程中，買賣雙方要直接支付的費用卻一個讓人感到頭痛的問題。本文將為大家具體點推薦中介有都有什么費用會計，幫大家好地清楚中介服務(wù)的費用結(jié)構(gòu)。

中介服務(wù)費

中介服務(wù)費是中介公司收取手續(xù)費的最基本的費用，大多數(shù)為交易金額的一定比例。這種比例常見在1%-3%彼此間，詳細(xì)數(shù)值還會參照地區(qū)、房屋類型等因素而所完全不同。中介服務(wù)費的支付也有多種，可以一次性申請支付，也也可以分期支付。

中介保證金

中介保證金是替可以保證交易安全而其他費用，大多為交易金額的一定比例。在交易完成后，要是是沒有出現(xiàn)任何問題，中介保證金會所有退給給買賣雙方。但是假如直接出現(xiàn)了糾紛，中介公司這個可以參照協(xié)議扣除相應(yīng)一定比例的保證金以及賠償。

廣告費

為了讓房屋慢了地出售或商用房，中介公司通常會在各大房產(chǎn)網(wǎng)站上首頁廣告。那些個廣告費用大多數(shù)由中介公司承當(dāng)，不過在某些情況下，中介公司會將這個費用逃避責(zé)任給買賣雙方。

過戶費

過戶費是在房屋交易結(jié)束后，買賣雙方是需要怎么支付的費用。這種費用大多數(shù)由買方承當(dāng)，作用于怎么支付房屋過戶的相關(guān)手續(xù)費用。具體數(shù)值大多為房屋交易金額的1%70左右。

稅費

在房屋交易過程中，買賣雙方還必須支付一定的稅費。那些稅費除開契稅、印花稅、土地增值稅等。具體詳細(xì)數(shù)值根據(jù)地區(qū)、房屋類型等因素而有不完全不同。

評估費

在房屋交易過程中，買方通常要對房屋并且評估，以確認(rèn)房屋的價值。評估費用大多由買方承擔(dān)責(zé)任，具體詳細(xì)數(shù)值據(jù)房屋類型、評估機構(gòu)等因素而所完全不同。

律師費

在房屋交易過程中，買賣雙方正常情況必須聘請律師參與法律咨詢和找代理商。律師費用正常情況由買賣雙方各自承擔(dān)，具體看數(shù)值根據(jù)律師資歷、工作量等因素而有了完全不同。

其他費用

除此之外以上兩種費用之外，中介服務(wù)過程中還可能牽涉到其他費用，諸如物業(yè)費、維修費等。那些個費用正常情況由買賣雙方依據(jù)什么協(xié)議并且分?jǐn)偂?/p>

中介服務(wù)過程中需要怎么支付的費用應(yīng)該比較多的，但是如果所了解知道眾多費用的具體數(shù)值和支付，就可以不好些地完全掌握交易的成本，避免不必要的損失。