房地產(chǎn)企業(yè)會計分類(房地產(chǎn)企業(yè)的會計分類方法)

房地產(chǎn)企業(yè)是指以房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃等為要注意經(jīng)營活動的企業(yè)。房地產(chǎn)企業(yè)的會計分類是指將企業(yè)的事故處理費經(jīng)濟業(yè)務(wù)通過一定的規(guī)則進行分類，以便于企業(yè)接受會計核算和財務(wù)管理。下面將為大家祥細詳細介紹房地產(chǎn)企業(yè)的會計分類。

資產(chǎn)類會計科目

資產(chǎn)類會計科目是指企業(yè)所擁有的特殊資源，包括現(xiàn)金、銀行存款、應(yīng)收賬款、存貨、固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)等。在房地產(chǎn)企業(yè)中，固定資產(chǎn)是極其重要的資產(chǎn)類別，包括土地、房屋、建筑物、機器設(shè)備等。在會計核算中，資產(chǎn)類會計科目的要注意作用是上級主管部門企業(yè)的資產(chǎn)狀況和變動情況。

負債類會計科目

負債類會計科目是指企業(yè)所承擔責任的各種債務(wù)和負債，和應(yīng)付賬款、短期借款、長期借款、應(yīng)付票據(jù)、應(yīng)付股利等。在房地產(chǎn)企業(yè)中，負債類會計科目的通常來源是銀行貸款和債券發(fā)行。在會計核算中，負債類會計科目的通常作用是思想活動企業(yè)的負債狀況和變動情況。

所有者權(quán)益類會計科目

所有者權(quán)益類會計科目是指企業(yè)所有者對企業(yè)所手中掌握的資產(chǎn)所享受政府的權(quán)益，以及股本、資本公積、盈余公積、未分配利潤等。在房地產(chǎn)企業(yè)中，所有者權(quán)益類會計科目的通常來源是股東投資和企業(yè)能盈利。在會計核算中，所有者權(quán)益類會計科目的要注意作用是思想活動企業(yè)所有者的權(quán)益狀況和變動情況。

收入類會計科目

收入類會計科目是指企業(yè)從銷售商品、提供勞務(wù)等活動中所完成的收入，以及銷售收入、租賃收入、服務(wù)收入等。在房地產(chǎn)企業(yè)中，收入類會計科目的比較多來源是房屋銷售和租賃收入。在會計核算中，收入類會計科目的通常作用是具體地企業(yè)的收入狀況和變動情況。

成本類會計科目

成本類會計科目是指企業(yè)在生產(chǎn)和銷售過程中所再一次發(fā)生的特殊成本，除開再材料費用、直接各項成本、制造費用、銷售費用、管理費用等。在房地產(chǎn)企業(yè)中，成本類會計科目的要注意來源是土地購置、房屋建設(shè)和銷售成本。在會計核算中，成本類會計科目的主要作用是反映企業(yè)的成本狀況和變動情況。

費用類會計科目

費用類會計科目是指企業(yè)在生產(chǎn)和銷售過程中所不可能發(fā)生的某些費用，除了銷售費用、管理費用、財務(wù)費用等。在房地產(chǎn)企業(yè)中，費用類會計科目的比較多來源是廣告宣傳費、員工薪酬、利息支出等。在會計核算中，費用類會計科目的通常作用是反映企業(yè)的費用狀況和變動情況。

稅金類會計科目

稅金類會計科目是指企業(yè)在生產(chǎn)和銷售過程中所不需要繳的各種稅費，除開增值稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅等。在房地產(chǎn)企業(yè)中，稅金類會計科目的主要注意來源是房地產(chǎn)交易所不需要交納的各種稅費。在會計核算中，稅金類會計科目的主要注意作用是具體地企業(yè)的稅費狀況和變動情況。

其他類會計科目

以外類會計科目是指除上述會計科目除了的那些各種經(jīng)濟業(yè)務(wù)，除了直接捐贈收入、壞賬損失、存貨跌價準備等。在房地產(chǎn)企業(yè)中，其余類會計科目的通常來源是捐贈收入和壞賬損失。在會計核算中，其余類會計科目的比較多作用是當時的社會企業(yè)的別的經(jīng)濟業(yè)務(wù)狀況和變動情況。

以上那就是房地產(chǎn)企業(yè)的會計分類，不同的會計科目反映了企業(yè)有所不同的經(jīng)濟業(yè)務(wù)，是對企業(yè)的財務(wù)管理和決策具高不重要的意義。