出讓土地抵賬會(huì)計(jì)賬務(wù)處理,土地出讓抵賬的會(huì)計(jì)處理方法

土地是國家的不重要資源，而土地出讓則是國家財(cái)政收入的重要來源之一。在土地出讓過程中，一般說來會(huì)又出現(xiàn)掛牌成交土地抵賬的情況，這時(shí)候會(huì)計(jì)人員需要對(duì)那種情況并且處理。本文將詳細(xì)介紹掛牌出讓土地抵賬的會(huì)計(jì)賬務(wù)處理方法。

什么是出讓土地抵賬？

三宗地土地抵賬是指土地出讓方與去購買方之間的一種交易，即網(wǎng)上購買方在定購?fù)恋貢r(shí)，可以不使用自己名下的其他應(yīng)收款項(xiàng)來抵扣至于土地款項(xiàng)。這個(gè)在土地出讓過程中比較好比較普遍。

出讓土地抵賬的會(huì)計(jì)處理方法

三宗地土地抵賬的會(huì)計(jì)處理方法通常分為兩種，分別是單獨(dú)核算法和合并核算法。

單獨(dú)核算法

單獨(dú)核算法是指將出讓土地抵賬的款項(xiàng)單獨(dú)核算，即將可以購買方抵賬的以外應(yīng)收款項(xiàng)與能對(duì)付土地款項(xiàng)分別核算，不通過合并處理。

合并核算法

合并核算法是指將掛牌成交土地抵賬的款項(xiàng)進(jìn)行合并核算，尚未可以購買方抵賬的那些應(yīng)收款項(xiàng)與能對(duì)付土地款項(xiàng)單獨(dú)設(shè)置一次性處理。

單獨(dú)核算法和合并核算法的優(yōu)缺點(diǎn)

單獨(dú)核算法的優(yōu)點(diǎn)是核算比較比較比較清晰，可以不明白地所了解每一筆款項(xiàng)的來源和去向，更方便財(cái)務(wù)管理。缺點(diǎn)是核算工作量比較大，是需要對(duì)每一筆款項(xiàng)通過單獨(dú)核算。

合并核算法的優(yōu)點(diǎn)是核算工作量總體較小，可以將抵賬款項(xiàng)并且合并處理，會(huì)減少了核算的古怪度。缺點(diǎn)是核算夠清晰，根本無法很清楚地打聽一下每一筆款項(xiàng)的來源和去向。

出讓土地抵賬的會(huì)計(jì)分錄

掛牌出讓土地抵賬的會(huì)計(jì)分錄必須根據(jù)具體情況通過調(diào)整，以下是一般情況下的會(huì)計(jì)分錄：

借：其他應(yīng)收款

貸：土地出讓款

貸：其他應(yīng)收款抵賬款

出讓土地抵賬的會(huì)計(jì)處理流程

掛牌出讓土地抵賬的會(huì)計(jì)處理流程不勝感激：

1.根據(jù)具體怎么樣確定需要單獨(dú)核算法那就合并核算法。

2.根據(jù)掛牌成交土地抵賬的款項(xiàng)并且會(huì)計(jì)分錄。

3.根據(jù)會(huì)計(jì)分錄進(jìn)行賬務(wù)處理。

4.根據(jù)處理結(jié)果參與會(huì)計(jì)報(bào)表的編制。

出讓土地抵賬的注意事項(xiàng)

在出讓土地土地抵賬的過程中，不需要注意一點(diǎn)以下幾點(diǎn)：

1.掛牌成交土地抵賬的款項(xiàng)需要是可以購買方名下的以外應(yīng)收款項(xiàng)。

2.三宗地土地抵賬的款項(xiàng)需要與能對(duì)付土地款項(xiàng)相等。

3.掛牌出讓土地抵賬的款項(xiàng)需要經(jīng)過財(cái)務(wù)部門審核確認(rèn)。

掛牌成交土地抵賬是土地出讓過程中較常見的一種交易，會(huì)計(jì)人員要對(duì)這個(gè)進(jìn)行處理。本文詳細(xì)介紹了出讓土地土地抵賬的會(huì)計(jì)處理方法、會(huì)計(jì)分錄、注意事項(xiàng)等內(nèi)容，希望對(duì)會(huì)計(jì)人員在求實(shí)際工作中有了幫助。